ProCreAr, requisitos crédito para compra de departamento o casa

Además de la nueva línea de crédito ProCreAr para compra de terreno y construcción de vivienda, se anunció la línea para la compra de un departamento o casa a estrenar, destinada a familias que deseen acceder a un crédito hipotecario para financiar hasta el 80% del valor de compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, con créditos de hasta 450.000 pesos para ingresos familiares menores a 6000 pesos netos por mes, y de hasta 500.000 pesos para ingresos superiores.

Con esta línea podés financiar la compra de un departamento o casa nueva, a estrenar en los próximos 12 meses al sorteo, con tasas desde el 2,5% y en hasta 30 años.

Requisitos:

El Programa admite que la vivienda a adquirir puede tener hasta 150 metros cuadrados.

Valor de la vivienda: Para el/los solicitante/s con ingresos netos mensuales de hasta $6.000, el valor máximo de la vivienda es de $650.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000, el valor máximo es de $850.000.

La vivienda puede estar construida con un porcentaje que no supere el 60% de material “Madera” o sus derivados.

Quedan excluidas las operaciones entre familiares.

Nacionalidad: Argentino o Extranjero, con residencia permanente en el país.

Edad para acceder al crédito: entre 18 y 65 años (edad máxima al cancelar el crédito: 75 años)

Antigüedad laboral mínima: 1 año, tanto en relación de dependencia como en independientes.

Ingresos mínimos: Se consideran los ingresos netos del solicitante (sumando, cuando hubiera, los ingresos por una segunda actividad) y los de su cónyuge o concubino/a, en cuyo caso se constituirá en “codeudor”.

En el caso de los trabajadores en relación de dependencia, se considera Salario Neto la suma de dinero que regularmente cobra el trabajador por su trabajo y que resulta del total de sus haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos previsionales, tributarios, seguros, etc.). En cuanto a los trabajadores independientes será considerado de acuerdo a la categoría que le sea establecida por el régimen tributario de la AFIP.

Aquellas personas que perciban un ingreso mediante becas, residencias, o cómo servicio doméstico deberán acreditar su condición de tal con los comprobantes correspondientes.

Relación cuota/ingreso: La cuota mensual a pagar del crédito puede cubrir hasta el 40% del ingreso neto familiar. Se consideran todas las obligaciones que tengan en el sistema financiero.

Antecedentes financieros: Es necesario no tener antecedentes negativos en el sistema financiero: Retrasos en pagos durante el último año. | Deudas vencidas mayores a $250. | Tener 3 o más cheques rechazados por “sin fondos” en los últimos 12 meses. | Juicios, embargos, quiebras, concursos y morosidad en los últimos 5 años.

Puede consultar otros requisitos acá.