ProCreAr, requisitos crédito para compra de departamento o casa

Además de la nueva línea de crédito ProCreAr para compra de terreno y construcción de vivienda, se anunció la línea para la compra de un departamento o casa a estrenar, destinada a familias que deseen acceder a un crédito hipotecario para financiar hasta el 80% del valor de compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, con créditos de hasta 450.000 pesos para ingresos familiares menores a 6000 pesos netos por mes, y de hasta 500.000 pesos para ingresos superiores.

Con esta línea podés financiar la compra de un departamento o casa nueva, a estrenar en los próximos 12 meses al sorteo, con tasas desde el 2,5% y en hasta 30 años.

• El Programa admite que la vivienda a adquirir puede tener hasta 150 metros cuadrados.
• Valor de la vivienda: Para el/los solicitante/s con ingresos netos mensuales de hasta $6.000, el valor máximo de la vivienda es de $650.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000, el valor máximo es de $850.000.
• La vivienda puede estar construida con un porcentaje que no supere el 60% de material “Madera” o sus derivados.
• Quedan excluidas las operaciones entre familiares.
• Nacionalidad: Argentino o Extranjero, con residencia permanente en el país.
• Edad para acceder al crédito: entre 18 y 65 años (edad máxima al cancelar el crédito: 75 años)
• Antigüedad laboral mínima: 1 año, tanto en relación de dependencia como en independientes.
• Ingresos mínimos: Se consideran los ingresos netos del solicitante (sumando, cuando hubiera, los ingresos por una segunda actividad) y los de su cónyuge o concubino/a, en cuyo caso se constituirá en “codeudor”.
• En el caso de los trabajadores en relación de dependencia, se considera Salario Neto la suma de dinero que regularmente cobra el trabajador por su trabajo y que resulta del total de sus haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos previsionales, tributarios, seguros, etc.). En cuanto a los trabajadores independientes será considerado de acuerdo a la categoría que le sea establecida por el régimen tributario de la AFIP.
• Aquellas personas que perciban un ingreso mediante becas, residencias, o cómo servicio doméstico deberán acreditar su condición de tal con los comprobantes correspondientes.
• Relación cuota/ingreso: La cuota mensual a pagar del crédito puede cubrir hasta el 40% del ingreso neto familiar. Se consideran todas las obligaciones que tengan en el sistema financiero.
• Antecedentes financieros: Es necesario no tener antecedentes negativos en el sistema financiero: Retrasos en pagos durante el último año. | Deudas vencidas mayores a $250. | Tener 3 o más cheques rechazados por “sin fondos” en los últimos 12 meses. | Juicios, embargos, quiebras, concursos y morosidad en los últimos 5 años.

Puede consultar otros requisitos acá.